АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. № 375-па

О РАЗРАБОТКЕ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА 2013 ГОД

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях разработки адресной программы Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год, направленной на стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства Курской области, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрение ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Курской области, а также получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), Администрация Курской области постановляет:
1. Утвердить государственным заказчиком адресной программы Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Программа) комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области.
2. Утвердить прилагаемые:
перечень муниципальных образований, претендующих на участие в адресной программе Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год, с установлением лимита денежных средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Перечень муниципальных образований);
условия включения многоквартирных домов в адресную программу Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год;
перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Курской области на участие в адресной программе Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год.
3. Довести до сведения, что в соответствии с частью 3 статьи 18 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" минимальная доля долевого финансирования региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, региональных программ по модернизации систем коммунальной инфраструктуры за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов определяется в процентах как умноженное на тридцать пять процентов частное от деления уровня расчетной бюджетной обеспеченности соответствующего субъекта Российской Федерации на текущий финансовый год с учетом распределения дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации на уровень расчетной бюджетной обеспеченности субъекта Российской Федерации, имеющего минимальный уровень такой обеспеченности, и составляет для Курской области 40,69%.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда:
использовать для оценки заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме, на участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта (субсидии) многоквартирного дома в рамках Программы критерии включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год и методику расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год, указанные в приложениях № 1 и № 2 к настоящему постановлению;
использовать при отборе многоквартирных домов для включения в перечень муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Муниципальная программа) в конкурентных условиях принцип ранжирования заявок по сумме баллов, присваиваемых каждой заявке при ее оценке;
ограничить число многоквартирных домов в перечне Муниципальной программы многоквартирными домами, занимающими в ранжированном списке места начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств из областного бюджета, полученных за счет средств Фонда, и средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования на долевое финансирование Программы;
предусмотреть резервный перечень многоквартирных домов, включаемый в Муниципальную программу, формируемый из многоквартирных домов, следующих в ранжированном списке за последним многоквартирным домом, включаемым в перечень многоквартирных домов Муниципальной программы;
ограничить резервный перечень таким количеством многоквартирных домов, для которых суммарная потребность в субсидиях составляет до десяти процентов суммы запрашиваемых субсидий для многоквартирных домов, включаемых в перечень Муниципальной программы;
обеспечить внесение информации в информационную систему Фонда АИС "Реформа ЖКХ" в раздел "Технические паспорта" по всем многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования;
установить минимальную долю долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местных бюджетов на 2013 год в размере не менее 40,69%;
осуществить разработку Муниципальной программы в информационной системе Фонда АИС "Реформа ЖКХ" в части:
а) подготовки адресного перечня многоквартирных домов, включенных в Муниципальную адресную программу;
б) планирования видов работ для каждого многоквартирного дома, включенного в Муниципальную адресную программу;
в) подготовки приложений к Муниципальной адресной программе, предоставляемых в Фонд;
представить в комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области заявку на участие в Программе (далее - Заявка) с приложением Муниципальной программы и документов, перечень которых утвержден настоящим постановлением, не позднее пяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления.
5. Комитету по управлению имуществом Курской области (В.В. Гнездилов):
обеспечить внесение информации в информационную систему Фонда АИС "Реформа ЖКХ" в раздел "Кадастровый учет ЗУ под МКД" по всем муниципальным районам;
предоставить в комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области приложение № 3 "Проведение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков" к Заявке по форме, установленной Фондом.
6. Комитету жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области (С.В. Шаталов):
в течение десяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления рассмотреть Заявки, представленные муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда;
в случае отклонения Заявки муниципального образования в связи с невыполнением требований настоящего постановления в трехдневный срок со дня принятия решения об отклонении направить главе муниципального образования уведомление об отказе в приеме Заявки и подготовить проект постановления Администрации Курской области о внесении изменений в Перечень муниципальных образований, утвержденный настоящим постановлением;
в недельный срок после рассмотрения Заявок муниципальных образований разработать проект Программы и представить его на утверждение в установленном порядке, а также подготовить необходимые документы для подачи заявки Курской области в Фонд.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курской области А.П. Демина.

И.о. Губернатор
Курской области
А.С.ЗУБАРЕВ





Утвержден
постановлением
Администрации Курской области
от 18 июня 2013 г. № 375-па

ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА УЧАСТИЕ
В АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД,
С УСТАНОВЛЕНИЕМ ЛИМИТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА


№ Наименование муниципального Лимит денежных средств на
п/п образования проведение капитального ремонта
многоквартирных домов, рассчитанный
исходя из общей площади
многоквартирных домов (руб.)

1 город Льгов 5804692,0

2 город Фатеж 811136,0

3 город Курск 61924310,74

ИТОГО по Курской области 68540138,74






Утверждены
постановлением
Администрации Курской области
от 18 июня 2013 г. № 375-па

УСЛОВИЯ
ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД

1. Настоящие условия включения многоквартирных домов в адресную программу Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов разработаны в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и Рекомендациями по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и приложений к ней, утвержденными решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) от 22.02.2013 № 394 (с последующими изменениями и дополнениями).
2. Перечень многоквартирных домов, включаемых в адресную программу Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Программа), формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления Курской области муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальная программа), на основе заявок муниципальных образований Курской области, претендующих на получение средств Фонда.
3. Многоквартирный дом может быть повторно включен в адресную программу Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, но только по тем работам, на которые ранее Фондом не представлялась финансовая поддержка.
4. В перечень многоквартирных домов Программы включаются многоквартирные дома, в которых соблюдены следующие условия:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией;
б) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, приняты решения об участии в Муниципальной программе капитального ремонта, определены объемы и виды работ в соответствии с частями 3 и 3.2 статьи 15 Федерального закона, а также о стоимости этих работ, включая разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
в) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.





Утвержден
постановлением
Администрации Курской области
от 18 июня 2013 г. № 375-па

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ НА УЧАСТИЕ В АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЕ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД

К заявке муниципального образования Курской области на участие в адресной программе Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Программа), подписанной главой администрации муниципального образования Курской области, прилагаются в двух экземплярах следующие документы:
1. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальная программа), утвержденная в установленном порядке и включающая:
перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки, по форме, установленной приложением № 1 к Методическим рекомендациям по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Методические рекомендации) (приложение № 1 к Рекомендациям по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и приложений к ней, утвержденным решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) от 22.02.2013 № 394 (с последующими изменениями и дополнениями));
обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, средств местного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование, и средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе реестр многоквартирных домов по видам ремонта - планируемый состав работ, утвержденный решением собственников помещений, включающий в том числе сведения об установке коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления по форме, установленной приложением № 3 к Методическим рекомендациям;
планируемые показатели выполнения Муниципальной программы по форме, установленной приложением № 2 к Методическим рекомендациям;
размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, перечень которых содержится в Муниципальной программе.
2. Информация об оснащении многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов по установленной Фондом форме.
3. Перечень и тексты правовых актов муниципального образования Курской области, предусматривающих реализацию мероприятий на территории муниципального образования, направленных на информирование населения о принимаемых органами государственной власти и органами местного самоуправления мерах в сфере жилищно-коммунального хозяйства и по вопросам развития общественного контроля в этой сфере, по форме, установленной Фондом, в части, относящейся к муниципальным образованиям.
4. Выписки из правового акта муниципального образования Курской области о бюджете, предусматривающего долевое финансирование Программы, отражающие запланированное поступление и направления расходования финансовой поддержки за счет средств Фонда (в доходной части и расходной части соответствующих бюджетов) по установленной Фондом форме.
5. Заверенные копии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, содержащих сведения:
а) об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
б) об объемах, видах и сроке начала работ по капитальному ремонту;
в) о стоимости проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;
г) о выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом (в случае, если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, предоставляется копия свидетельства о регистрации данного товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива и копия устава, заверенного председателем товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива);
д) о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме.
6. Справка об общем количестве многоквартирных домов на территории муниципального образования Курской области по установленной Фондом форме.
7. Реестр документов, подтверждающих проведение государственного кадастрового учета или утвержденных органами государственной власти или органами местного самоуправления, осуществляющими распоряжение земельными участками, которые находятся в государственной или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, и (или) графики проведения до 1 января 2016 года работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу), за счет средств областного бюджета и (или) местного бюджета по установленной Фондом форме.
8. Справка или иной документ территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Курской области о численности населения муниципального образования Курской области.
9. Копия решения органа местного самоуправления муниципального образования Курской области по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, формированию основного и резервного перечня многоквартирных домов, включаемых в Муниципальную программу, заверенная главой администрации муниципального образования Курской области.





Приложение № 1
к постановлению
Администрации Курской области
от 18 июня 2013 г. № 375-па

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ КРИТЕРИИ
ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД

1. Для включения многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год муниципальным образованием используются следующие группы критериев:
а) технические:
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после его ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);
комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении);
качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет - повышение энергоэффективности);
б) организационные:
степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов);
в) финансовые:
доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);
финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).
2. Максимальное количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критерия представлены в следующей таблице:


№ Наименование критерия Максимальное Коэффициент
пп количество весомости
баллов

1 2 3 4

Технические критерии

1. Продолжительность эксплуатации 3
многоквартирного дома после его ввода в
эксплуатацию или после последнего
комплексного капитального ремонта:
- более 50 лет 10
- от 30 до 50 лет 8
- от 20 до 30 лет 6
- от 10 до 20 лет 4
- до 10 лет 1

2. Техническое состояние объектов общего 3
имущества в многоквартирном доме, для которых
планируется капитальный ремонт:
- наличие актов, предписаний государственных 5
надзорных органов о неудовлетворительном
техническом состоянии общего имущества в
многоквартирном доме, нуждающемся в
капитальном ремонте
- отсутствие актов, предписаний 1
государственных надзорных органов о
неудовлетворительном техническом состоянии
общего имущества в многоквартирном доме,
нуждающемся в капитальном ремонте

3. Комплексность капитального ремонта в 2
соответствии с установленными частью 3 статьи
15 Федерального закона видами работ <*>:
- планируется проведение всех видов работ 10
(при условии объективной потребности в их
проведении)
- планируется проведение более половины всех 6
видов работ
- планируется выборочный капитальный ремонт 3
(менее половины всех видов работ)

4. Качественное улучшение технических 4
характеристик многоквартирного дома в
результате планируемых ремонтов:
- повысится энергоэффективность за счет 10
теплоизоляции ограждающих конструкций и
внедрения других ресурсосберегающих
технологий
- внедрение ресурсоснабжающих технологий, 5
кроме теплоизоляции ограждающих конструкции
- только восстановление проектных 1
эксплуатационных характеристик

Организационные критерии

5. Степень готовности дома к капитальному 1
ремонту:
- представлена проектная документация, 5
включая смету расходов, с проведением
государственной экспертизы
- представлена проектная документация, 3
включая смету расходов
- только укрупненная предварительная смета 1
расходов

Финансовые критерии

6. Доля внебюджетного финансирования в общей 5
стоимости капитального ремонта
многоквартирного дома:
- более 15% 3
- 15% 1

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
9. Финансовая дисциплина собственников помещений 3
в многоквартирном доме (уровень сбора платы
за жилое помещение и коммунальные услуги
(среднемесячный за 12 месяцев до подачи
заявки)):
- более 95% 5
- более 90% до 95% 3
- 90% и менее 1


--------------------------------
<*> В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.





Приложение № 2
к постановлению
Администрации Курской области
от 18 июня 2013 г. № 375-па

РЕКОМЕНДУЕМАЯ МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В
РАМКАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - субсидия) товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - Заявитель), при обращении о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год в орган местного самоуправления муниципального образования Курской области, претендующего на участие в адресной программе Курской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Программа), в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
1.2. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входящих в перечень работ, указанных в частях 3 и 3.2 статьи 15 Федерального закона, а также согласно части 5 статьи 15 Федерального закона на разработку проектной документации для капитального ремонта, проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, проведение энергетического обследования многоквартирного дома.
1.3. Предварительная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (общим собранием членов жилищного, жилищно-строительного или специализированного потребительского кооператива) или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию для управления многоквартирным домом (далее - общее собрание), в соответствии с установленным общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Если собственники помещений в многоквартирном доме изменили стоимость планируемых работ по капитальному ремонту относительно расходов, рассчитанных по укрупненным сметным нормативам, то стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется на основании сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной последним общим собранием, в порядке, установленном настоящей Методикой.
1.4. Субсидия предоставляется в пределах стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанного исходя из размера предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, установленного для муниципального образования Курской области - участника Программы.
1.5. Субсидия на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме предоставляется всем собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от формы собственности.
1.6. Условием предоставления субсидии является долевое финансирование проведения капитального ремонта всеми собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с Федеральным законом.
1.7. Доля участия в финансировании капитального ремонта всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме устанавливается решением общего собрания.

2. Порядок расчета размера субсидии

2.1. Планируемая общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (С) рассчитывается на основе укрупненных сметных нормативов с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.
2.2. На основании утвержденной общим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общие площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:

С
С = ------, (1)
u S

где:
С - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);
u
С - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);
S - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м),
где:



где:

- сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в
многоквартирном доме (кв. м);
- сумма общих площадей нежилых помещений в многоквартирном доме
(кв. м).
Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технических паспортов помещений (или свидетельств о регистрации прав собственности на помещение).
2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта на общую площадь принадлежащего собственнику (сособственникам) i-го помещения:

R = С x S (3)
ci u i

где
R - размер расходов на капитальный ремонт собственника
ci
(сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета субсидии
(тыс. руб.);
S - общая площадь i-го помещения (кв. м).
i
2.4. Размер субсидии, с просьбой о которой Заявитель планирует обратиться в орган местного самоуправления, в случае:
2.4.1. Если удельная стоимость капитального ремонта не превышает
установленного размера предельной стоимости капитального ремонта (С ) -
m
рассчитывается по формуле:



где:

- размер запрашиваемой субсидии (тыс. руб.);
- субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i-го
помещения (тыс. руб.);
- доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта
собственника 1-го помещения (в процентах), не может быть менее 15
процентов;
№ - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
2.4.2. Если удельная стоимость капитального ремонта превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, субсидия рассчитывается по формуле:



где:

- установленный размер предельной стоимости проведения капитального
ремонта (тыс. руб./кв. м).
2.5. Расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома собственника (сособственников) i-го помещения с учетом размера запрашиваемой субсидии рассчитываются по формуле:



где:

- расходы на капитальный ремонт собственника i-го с учетом
субсидии (тыс. руб.).


------------------------------------------------------------------