АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2013 г. № 597

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА ОТ 30.11.2007 № 3362
(В РЕД. ОТ 04.08.2008 № 1702)

В соответствии с решением Курского городского Собрания от 29.05.2008 № 44-4-РС "О земельном комитете города Курска", приказом Рослесхоза от 26.07.2011 № 319 "Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и Формы примерного договора аренды лесного участка" и в целях приведения правовых актов Администрации города Курска в соответствие постановляю:
1. Внести в постановление Администрации города Курска от 30.11.2007 № 3362 (в ред. от 04.08.2008 № 1702) "О возложении функций по распоряжению лесными участками на территории города Курска и утверждении типовых форм договора аренды лесного участка, договора купли-продажи лесных насаждений" следующие изменения:
в тексте постановления слова "комитет природных ресурсов города Курска" заменить словами "комитет экологической безопасности и природопользования города Курска" в соответствующем падеже;
приложение 1 "Типовая форма договора аренды лесного участка" изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Лымарь Н.В.) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Городские известия" и размещение на официальном сайте Администрации города Курска в сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ





Приложение

Утверждена
постановлением
Администрации города Курска
от 22 февраля 2013 г. № 597

Типовая форма договора аренды лесного участка

№ _________ "__" ________ 20__ г.

__________________________________________________________________
(место заключения договора)
__________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
в лице ___________________________________________________________
(наименование должности, фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________
(положение, устав, доверенность -
указать нужное)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
__________________________________________________________________
(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество
гражданина,
__________________________________________________________________
в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина или лица,
действующего от имени организации либо от имени
гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя,
по доверенности)
действующего на основании
__________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность, представительство)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в
соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской
Федерации, на основании:
__________________________________________________________________
(указывается протокол о результатах аукциона или
(в случае заключения настоящего Договора без проведения аукциона)
решение органа местного самоуправления)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в муниципальной
собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора
(далее - лесной участок).
2. Лесной участок площадью ___ га, предоставляемый в аренду по
настоящему Договору, имеет:
местоположение
__________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
лесничество, лесопарк, номера кварталов, выделов)
__________________________________________________________________
кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном
реестре)
__________________________________________________________________
3. Границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, или на схеме расположения лесного участка согласно приложению 1 (при предоставлении лесного участка без государственного кадастрового учета). Характеристика лесного участка приводится в приложении 2.
4. Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложениям 3 и 4.
Объемы использования лесов в год вступления договора аренды лесного участка в силу и в год прекращения действия договора аренды лесного участка устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы.

II. Арендная плата

5. Арендная плата по настоящему Договору составляет
___________________________________________________________ в год.
(сумма в рублях)
6. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению 5 и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка.
7. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы.

III. Права и обязанности сторон

8. Арендодатель имеет право:
а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;
б) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения арендатором выполнения условий договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами пожарной безопасности в лесах;
в) в пределах полномочий, определенных статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;
г) в пределах полномочий, определенных статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять выдачу разрешений на выполнение работ по геологическому изучению недр;
д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
9. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду и принять его от Арендатора после завершения срока действия договора аренды согласно приложению 6;
б) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
10. Арендатор имеет право:
а) приступить после государственной регистрации настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного приложением 6 к настоящему Договору, и представления Арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора;
б) осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;
в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;
г) с согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;
д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
11. Арендатор обязан:
а) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором;
б) вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
в) в установленном порядке разработать и представить в комитет экологической безопасности и природопользования города Курска разработанный проект освоения лесов в соответствии с условиями настоящего Договора для получения положительного заключения муниципальной экспертизы. В течение 6 месяцев с момента подписания настоящего Договора представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением муниципальной экспертизы;
г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;
д) представлять Арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесном участке;
е) осуществлять меры противопожарного обустройства лесов;
ж) в случае обнаружения лесного пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
з) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении 7;
и) осуществлять на лесном участке рубки лесных насаждений, произрастающих на квартальных просеках, замену квартальных столбов;
к) приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:
при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов;
л) в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи (приложение 6) к настоящему Договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;
м) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
12. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

IV. Ответственность сторон

13. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
14. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает
Арендодателю неустойки в следующих размерах:
___________________________________________________________________________
(указать виды нарушений и размер неустоек)
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

V. Порядок изменения и расторжения Договора

15. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
16. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого Договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.
17. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего Договора.

VI. Основания прекращения действия Договора

18. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.
19. Расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.

VII. Срок действия Договора

20. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.

VIII. Прочие условия

21. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
22. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 40 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
23. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
24. Передача и возвращение лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением № 6 к настоящему Договору.
Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего Договора.
25. Арендатор, надлежащим образом исполнивший настоящий Договор, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение такого Договора на новый срок.
26. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для соответствующего органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приложения 1 - 7 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

IX. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель Арендатор
_______________________________ _______________________________
(наименование, адрес, платежные (наименование, адрес, платежные
реквизиты) реквизиты)
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
(подпись, печать) (подпись, печать)





Приложение 1
к договору аренды
лесного участка

СХЕМА
расположения и границы лесного участка

__________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
Лесничество (лесопарк)
__________________________________________________________________
(наименование)
Масштаб __________________
Кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном
лесном реестре) и его площадь ____________________________________

Условные обозначения:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Арендодатель
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

Арендатор
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

Примечание. Для вычерчивания схемы расположения участков
используются следующие фрагменты картографических материалов
лесоустройства:
планшеты М 1:10000;
планы лесонасаждений М 1:25000;
карты-схемы лесничества (лесопарка) М 1:100000.





Приложение 2
к договору аренды
лесного участка

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

Общая В том числе
площадь -
всего лесные земли нелесные земли

покрытые в том лесные непо- итого до- про- бо- дру- итого
лесной числе питом- крытые роги секи лота гие
расти- покрытые ники, лесной
тель- лесными планта- расти-
ностью - культу- ции тель-
всего рами ностью

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


Характеристика насаждений лесного участка


Целевое Номер Преоб- Площадь В том числе по группам возраста
назна- квартала ладающая (га)/запас древостоя (га/тыс. куб. м)
чение порода древесины
лесов (тыс. куб. молод- среднево- приспе- спелые и
м) няки зрастные вающие перестойные

1 2 3 4 5 6 7 8


Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое Преоб- Состав Возраст Бонитет Полнота Средний запас древесины
назна- ладающая (куб. м/га)
чение порода
лесов средне- приспе- спелые и
возраст- вающие перестой-
ные ные

1 2 3 4 5 6 7 8 9


Арендодатель Арендатор
_______________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)






Приложение 3
к договору аренды
лесного участка

Объемы
использования лесов для заготовки древесины
на лесном участке

(куб. м)

Ежегодный объем заготовки древесины

хозяйство при рубке при при рубке при рубке всего
спелых и рубке повреж- лесных
перестойных лесных денных и насаждений на
лесных насаж- погибших лесных
насаждений дений лесных участках,
при уходе насаждений предназна-
за лесами ченных для
строительства,
реконструкции
и эксплуатации
объектов
лесной,
лесоперера-
батывающей
инфраструктуры
<*>

1 2 3 4 5 6

хвойное

твердо-
лиственное

мягко-
лиственное

ИТОГО


--------------------------------
<*> В том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.).

Арендодатель Арендатор
_______________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)






Приложение 4
к договору аренды
лесного участка

Виды
и объемы использования лесов на лесном участке


Вид использования лесов Площадь Единица Годовой объем
(га) измерения использования
лесов

1 2 3 4

Заготовка живицы т

Заготовка недревесных лесных т
ресурсов

Заготовка пищевых лесных кг
ресурсов и сбор лекарственных
растений

Осуществление видов деятельности га x
в сфере охотничьего хозяйства

Ведение сельского хозяйства га x

Осуществление га x
научно-исследовательской и
образовательной деятельности

Осуществление рекреационной га x
деятельности

Создание лесных плантаций и их га x
эксплуатация

Выращивание лесных плодовых, га x
ягодных, декоративных,
лекарственных растений

Выращивание посадочного га x
материала лесных растений
(саженцев, сеянцев)

Выполнение работ по га x
геологическому изучению недр и
разработка месторождений
полезных ископаемых

Строительство и эксплуатация га x
водохранилищ, иных искусственных
водных объектов,
гидротехнических сооружений и
специализированных портов

Строительство, реконструкция, га x
эксплуатация линейных объектов

Переработка древесины и иных га x
лесных ресурсов

Выполнение изыскательских работ га x


Арендодатель Арендатор
_______________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)






Приложение 5
к договору аренды
лесного участка

СРОКИ
внесения арендной платы


Срок внесения арендной Размер арендной платы, руб.
платы
всего в том числе:

в местный в бюджет в
бюджет субъекта федеральный
Российской бюджет
Федерации

1 2 3 4 5








Арендодатель Арендатор
_______________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)






Приложение 6
к договору аренды
лесного участка

АКТ
приема-передачи лесного участка в аренду

№ ______________ "__" ________ 20__ г.

Арендодатель в лице ______________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
и Арендатор в лице _______________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды
лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления
__________________________________________________________________
(указать виды использования лесов)
__________________________________________________________________
лесной участок ___________________________________________________
кадастровый номер (номер учетной записи
в государственном лесном реестре)
__________________________________________________________________
(наименование)
в кварталах ______________________________________________________
(номера кварталов)

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь Лесные земли, всего В том числе покрытые
лесной растительностью

1 2 3


Характеристика насаждений лесного участка


Целевое Номер Преоб- Площадь В том числе по группам возраста
назна- квар- ладающая (га)/запас древостоя (га/тыс. куб. м)
чение тала порода древесины
лесов (тыс. куб. молод- среднево- приспе- спелые и
м) няки зрастные вающие перестойные

1 2 3 4 5 6 7 8


Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое Преобла- Состав Воз- Бонитет Полнота Средний запас древесины
назначение дающая раст (куб. м/га)
лесов порода
средне- приспе- спелые
возрас- вающие и пере-
тные стойные

1 2 3 4 5 6 7 8 9


Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № ______.

Арендодатель Арендатор
_______________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)






Приложение 7
к договору аренды
лесного участка

Объемы и сроки
исполнения работ по охране, защите, воспроизводству
лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке


Целевое Виды Единица Годовой Срок
назначение мероприятий измерения объем исполнения
лесов

Обеспечение пожарной безопасности в лесах





Обеспечение санитарной безопасности в лесах





Лесовосстановительные мероприятия





Уход за лесами





Лесоразведение






Арендодатель Арендатор
_______________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)



------------------------------------------------------------------