АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЩИГРЫ
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2013 г. № 27

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ
ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Щигры" Курской области, Правилами благоустройства территории города Щигры Курской области, утвержденными решением Щигровской городской Думы от 28.12.2012 № 83-5-РД "Об утверждении Правил благоустройства территории города Щигры Курской области", в целях обеспечения содержания и уборки городской территории, содержания и внешнего благоустройства жилых и нежилых зданий, сооружений и земельных участков администрация города Щигры постановляет:
1. Утвердить Порядок заключения договора о благоустройстве прилегающей территории (приложение № 1).
2. Утвердить форму договора о благоустройстве прилегающей территории (приложение № 2).
3. Утвердить Перечень видов работ по благоустройству прилегающей территории (приложение № 3).
4. Отделу жилищно-коммунального хозяйства администрации города Щигры (Житняк И.Н.):
а) организовать работу по заключению договоров о благоустройстве прилегающей территории с правообладателями соответствующих объектов недвижимости и временных построек;
б) провести разъяснительную работу по исполнению Правил благоустройства территории города Щигры Курской области.
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Районный вестник" и разместить на официальном сайте администрации города Щигры в сети "Интернет".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Щигры Крысу П.И.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава города Щигры
П.Ю.МОИСЕЕВ





Приложение № 1
к постановлению
администрации города Щигры
от 8 февраля 2013 г. № 27

ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ
ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок заключения договора о благоустройстве прилегающей территории (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с пунктом 2 статьи 4 Правил благоустройства территории города Щигры Курской области, утвержденных решением Щигровской городской Думы от 28.12.2012 № 83-5-РД "Об утверждении Правил благоустройства территории города Щигры Курской области", и регламентирует процедуру подготовки и заключения договора о благоустройстве прилегающей территории.
1.2. Договор о благоустройстве прилегающей территории заключается в рамках решения вопроса местного значения по организации благоустройства и озеленения территории города Щигры и предусматривает непосредственное участие юридического лица, физического лица или индивидуального предпринимателя, являющихся правообладателями земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения в многоквартирном доме, нестационарного объекта (далее - объект), в выполнении работ по благоустройству прилегающей к указанному объекту территории.
1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
- правообладатель объекта - юридическое лицо, физическое лицо или индивидуальный предприниматель, который владеет или (и) пользуется соответствующим объектом на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования или иного договора либо осуществляет соответствующее право владения или (и) пользования в отношении объекта на основании полномочий в соответствии с действующим законодательством;
- уполномоченный орган - администрация города Щигры. Структурным подразделением администрации города Щигры, ответственным за исполнение настоящего Порядка, является отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации города Щигры (далее - отдел ЖКХ).

2. Порядок заключения и прекращения договора

2.1. Договор о благоустройстве прилегающей территории заключается между правообладателем объекта и уполномоченным органом в целях:
- создания эстетической привлекательности объекта;
- создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;
- улучшения экологического состояния прилегающей территории;
- выполнения действующих нормативных правовых актов, в том числе санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, устанавливающих требования к благоустройству прилегающей территории в зависимости от вида деятельности, осуществляемой на соответствующих объектах.
2.2. Договор о благоустройстве прилегающей территории (далее - договор) заключается как по инициативе уполномоченного органа, так и на основании письменного заявления правообладателя объекта.
2.3. С заявлением о заключении договора (далее - заявление) правообладатель объекта обращается в уполномоченный орган с указанием:
- для юридических лиц - полного наименования юридического лица, места нахождения;
- для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, - фамилии, имени, отчества, места жительства;
- адреса и назначения объекта;
- планируемых видов и объемов работ по благоустройству прилегающей территории.
Правообладателем объекта могут быть указаны любые виды работ, указанные в Перечне видов работ по благоустройству прилегающей территории (приложение № 3).
2.4. С заявлением представляются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, паспорт либо свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, паспорт (для индивидуальных предпринимателей), паспорт (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);
- документы, подтверждающие право собственности, иное вещное право, наличие договора аренды, договора безвозмездного пользования или иного договора либо полномочие на осуществление соответствующих прав владения или (и) пользования в отношении объекта;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный под существующий объект недвижимости или временную постройку;
- кадастровый план земельного участка или схема расположения земельного участка;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель).
2.5. В случае предоставления заявителем самостоятельно документов, предусмотренных абзацами 1, 2, 3, 4 пункта 2.3 настоящего Порядка, документы предоставляются в двух экземплярах: один - оригинал, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению.

2.6. В случае непредоставления документов, предусмотренных абзацами 1, 2, 3, 4 пункта 2.3 настоящего Положения уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает сведения в соответствующих органах документы, предусмотренные абзацами 1, 2, 3, 4 пункта 2.3 настоящего Положения.
Уполномоченный орган не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в его распоряжении, распоряжении иных органов местного самоуправления города Щигры либо подведомственных данным органам организаций.
2.7. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в журнале регистрации входящей корреспонденции и рассмотрению в срок, не превышающий тридцати дней со дня его поступления.
2.8. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченный орган разрабатывает проект договора в срок, указанный в пункте 2.5 настоящего Порядка, и предоставляет его заявителю для рассмотрения и подписания.
2.9. К проекту договора прилагается план-карта прилегающей территории, которая готовится путем нанесения границ прилегающей территории с указанием объектов (элементов) благоустройства на выкопировке из плана города Щигры в масштабах 1:500 (или 1:1000, 1:2000).
2.10. Перечень видов и объемов работ по благоустройству прилегающей территории, которые обязуется выполнять правообладатель объекта, указывается в приложении к договору.
2.11. Уполномоченный орган вправе по своей инициативе предложить заключить договор соответствующему правообладателю в отношении объекта, находящегося на территории города Щигры. При наличии информации, необходимой в соответствии с пунктами 2.3, 2.4 настоящего Порядка для составления проекта договора, уполномоченный орган составляет проект договора и передает (направляет) его для подписания соответствующему правообладателю объекта.
2.12. Каждый заключенный договор регистрируется уполномоченным органом в журнале регистрации договоров.

3. Контроль за выполнением работ по благоустройству
прилегающих территорий

3.1. При выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, установленных договором, уполномоченный орган принимает меры по привлечению виновных лиц к ответственности в порядке, установленном Правилами благоустройства территории города Щигры Курской области.





Приложение № 2
к постановлению
администрации города Щигры
от 8 февраля 2013 г. № 27

ДОГОВОР № _______
О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

"__" ________ 201_ г. г. Щигры

Администрация города Щигры от имени муниципального образования "Город
Щигры" Курской области, именуемая в дальнейшем "Уполномоченный орган", в
лице _______________________________________________________, действующего
на основании ________________________________, с одной стороны, и
_______________________, в лице ________________________________,
действующая(ий) на основании ________________________, именуемое(ый) в
дальнейшем "Правообладатель объекта благоустройства", с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Правилами благоустройства
территории города Щигры Курской области, утвержденными решением Щигровской
городской Думы от 28.12.2012 № 83-5-РД "Об утверждении Правил
благоустройства территории города Щигры Курской области" между
Уполномоченным органом и Правообладателем объекта благоустройства по
выполнению работ благоустройства прилегающей к объекту территории по
адресу: Курская область, г. Щигры, ул. ___________________, именуемого в
дальнейшем "объект".

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Правообладатель объекта благоустройства обязан:
2.1.1. Обеспечить выполнение работ по благоустройству прилегающей к
объекту территории в границах земельного участка в соответствии с
планом-картой за счет собственных средств.
2.1.2. Соблюдать срок (периодичность) выполнения работ по
благоустройству прилегающей к объекту территории в соответствии с Перечнем
видов работ, являющимся приложением к настоящему Порядку.
2.1.3. Обеспечить беспрепятственный доступ Уполномоченного органа для
осуществления контроля за соблюдением Правообладателем объекта
благоустройства условий настоящего Договора, Правил благоустройства.
2.1.4. Устранить допущенные при выполнении работ по благоустройству
прилегающей к объекту территории нарушения, выявленные Уполномоченным
органом.
2.1.5. Обеспечить выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим
Договором.
2.2. Уполномоченный орган:
2.2.1. Осуществляет контроль за качеством и сроками (периодичностью)
выполнения Правообладателем объекта благоустройства работ по
благоустройству прилегающей к Объекту территории, с составлением актов о
недостатках работ, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную
деятельность Правообладателя объекта благоустройства.
2.2.2. При выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения
Правообладателем Объекта благоустройства обязательств, предусмотренных
настоящим Договором, вправе выдавать предписания (требования) об устранении
нарушений по благоустройству с указанием срока исполнения предписаний
(требований).

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Срок действия настоящего Договора установлен с "____" __________
20___ г. по "____" __________ 20___ г. и вступает в силу с момента его
подписания.
3.2. Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора не менее
чем за 30 дней до окончания срока, на который заключен Договор, его
действие продлевается каждый раз на тот же срок.
3.3. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон в
письменной форме.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий
Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
4.2. Ущерб, причиненный Правообладателем объекта благоустройства
третьим лицам в результате исполнения и (или) неисполнения своих
обязательств по настоящему Договору, возмещается им самостоятельно.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по экземпляру для Уполномоченного органа и
Правообладателя объекта благоустройства.
5.2. Настоящий Договор зарегистрирован в журнале регистрации договоров
о благоустройстве прилегающей территории за № __________.
5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны
при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями Сторон.

6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Уполномоченный орган Правообладатель объекта
благоустройства

___________________________ __________________________
___________________________ __________________________
___________________________ __________________________
___________________________ __________________________
___________________________ __________________________
___________________________ __________________________





Приложение № 3
к постановлению
администрации города Щигры
от 8 февраля 2013 г. № 27

ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

1. Настоящий Перечень разработан в соответствии с Правилами благоустройства территории города Щигры Курской области, утвержденными решением Щигровской городской Думы от 28.12.2012 № 83-5-РД "Об утверждении Правил благоустройства территории города Щигры Курской области", и устанавливает виды работ по благоустройству, которые предусматриваются договором о благоустройстве прилегающей территории (далее - работы по благоустройству).
2. Виды работ по благоустройству:
- работы по содержанию элементов благоустройства;
- работы по ремонту элементов благоустройства;
- работы по созданию новых элементов благоустройства.
3. Работы по содержанию элементов благоустройства включают в себя:
- осмотр всех элементов благоустройства (ограждений, зеленых насаждений, бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм и т.д.), расположенных на соответствующей территории, на предмет своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требованиям действующих нормативных актов;
- очистка, окраска и (или) побелка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.) в соответствии с техническим и эстетическим состоянием, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год, исправление небольших повреждений отдельных элементов благоустройства;
- уборка территории (мойка, полив, подметание, удаление естественного мусора, уборка снега, иные технологические операции, направленные на поддержание объектов благоустройства в чистоте) проводится в объеме и с периодичностью не менее установленных действующими правовыми актами, определяющими технологические операции и периодичность работ по уборке территории, эксплуатационные показатели (или характеристики) отнесения к группам, категориям объектов уборки;
- выполнение мероприятий с сорными травами, вредителями зеленых насаждений (покос, прополка и иные сезонные работы) в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Щигры;
- проведение санитарной обрезки зеленых насаждений;
- проведение санитарной очистки канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода ливневых и грунтовых вод, отходов, за исключением систем, находящихся на балансе и обслуживании организаций, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;
- установка, очистка, покраска, мойка мусоросборников, урн для мусора в соответствии с требованиями, установленными действующими правовыми актами.
4. Ремонт (капитальный, текущий) элементов благоустройства заключается в проведении работ по восстановлению или замене отдельных изношенных элементов сооружений на более прочные и экономичные, обновлении инженерного оборудования и дополнительном обустройстве объектов благоустройства.
4.1. Работы по капитальному ремонту элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
- устранение деформаций и повреждений земляного полотна;
- восстановление дорожных покрытий в местах исправления земляного полотна;
- замена дорожных покрытий с основанием или частичным исправлением основания;
- устройство или замена бордюрного камня на тротуарах, пешеходных дорожках;
- замена дорожных покрытий на новые, более прочные и долговечные;
- восстановление поврежденных открытых водостоков, системы водоотвода;
- замена малых архитектурных форм.
4.2. Работы по текущему ремонту элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
- восстановление или замена отдельных элементов дорожных покрытий с выравниванием и уплотнением основания;
- восстановление или замена отдельных изношенных элементов малых архитектурных форм (оград, заборов, газонных ограждений, вазонов и т.п.);
- выравнивание бордюрного камня на тротуарах, пешеходных дорожках, замена приствольных решеток;
- заделка просадок, ям, выбоин, трещин;
- валка сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней.
5. Работы по созданию новых элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
- ландшафтные работы: устройство покрытий поверхности, дорожек, автостоянок, площадок, ограждений, установка малых архитектурных форм (скульптурно-архитектурных композиций, монументально-декоративных композиций, монументов, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения, водных устройств, осветительного оборудования и т.п.) и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.);
- озеленение: посадка декоративных деревьев и кустарников, создание живых изгородей, посадка газонов, устройство рулонных газонов;
- ландшафтные работы с использованием природного камня: устройство альпийских горок, декоративных водоемов;
- цветочное оформление участков: создание композиций непрерывного цветения, создание цветников из однолетних и (или) многолетних растений.
6. При заключении договоров о благоустройстве прилегающих территорий, а также при согласовании планов благоустройства допускается применение иных видов работ по благоустройству, соответствующих действующим нормативным правовым актам, если в результате их выполнения не ухудшается существующее благоустройство соответствующей территории.


------------------------------------------------------------------